Sektör Analizleri Raporu (Halk Yatırım )

TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde toplam konut satışları Temmuz ayında yıllık bazda %16 artarak 127.088
adet seviyesinde gerçekleşti. Haziran ayında yıllık %5,2 düşüş gerçekleşmişti. Aylık bazda ise %60,2 artışa işaret
ediyor. İlk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %28,9 artarak 40.784 adet olurken, ikinci el
konut satışları %10,8 artışla 86.304 adet oldu. İpotekli konut satışlarında bir önceki yılın aynı ayına göre %20,9
düşüş görülürken, diğer konut satışlarında ise %21,7 artış görüldü. Yabancılara konut satışları tarafında ise düşüş
hızının yavaşladığını görüyoruz. Yabancılara konut satışları Temmuz ayında 2.350 adet ile yıllık bazda %16,1
düşüşe işaret ediyor. Haziran ayında yıllık bazda %45,1’lik düşüş görülmüştü. Yabancıların konut satışlarındaki
payı Temmuz ayında %1,8’e indi (Temmuz 2023’te %2,6 seviyesindeydi).
? Temmuz ayı konut verilerini, GYO Sektörü hisselerine yansımasını ‘pozitif’ olarak değerlendiriyoruz. İlk konut
satışlarında görülen yıllık %28,9’luk artış ve ikinci el konut satışlarında Haziran ayında görülen %6,7’lik düşüşün
ardından,Temmuz ayındaki %10,8 artışı olumlu olarak değerlendiriyoruz. Ancak kalıcı iyileşme için, dezenflasyon
sürecine geçişin bazın ötesinde gerçekleşme sinyallerinin oluşması ve bunun da sıkılaşma tonunu yumuşatması
gerektiği yönündeki görüşümüzü koruyoruz.



 Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.halkyatirim.com.tr

                             * * *
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.