Yeni Konut Fiyatları Ekim ayında bir önceki aya göre %0.28, geçen yıla göre %4.29 arttı-REIDIN-GYODER

Kuruluştan konuya ilişkin olarak yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

Türkiye İş Bankası A.Ş.’nin desteğiyle hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Ekim ayında bir önceki aya göre;

%0.28 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre %4.29 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %77.50 oranında artış gerçekleşmiştir.

İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.11 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.34 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 11.2 puan fazla artış göstermiştir.
1+1 konut tipinde %0.28 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %0.17 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.44 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %-0.06 oranında azalmıştır.
51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.35 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.23 oranında artmış; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.33 oranında artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.06 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %-0.07 oranında azalmıştır.
Ekim ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %3.4 oranında, metrekare bazlı ise %3.2 oranında stoklarda erime gözlemlenmiştir.

Ekim ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %5’lik (son 6 aylık ortalama %4.8) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 3+1 özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Ekim ayında peşinat kullanım oranı %29, banka kredisi kullanım oranı %41 ve senet kullanım oranı %31 olarak gerçekleşmiştir.



Ekim ayında satışı gerçekleştirilen konutların %30’i bitmiş konut stoklarından oluşurken, %70’si ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır.