Türkiye: Haziran ayında konut satışları %44,4 düşerken, yabancılara satışlar geriledi…(Dinamik Yatırım Menkul Değerler)

Konut satışları, Mayıs ayındaki %7,7'lik düşüşün ardından Haziran'da yıllık %44,4 düştü. Haziran ayında konut satışları 83.636 adet olarak gerçekleşti. 1Y ev satışları yıllık bazda %22,1 düşüşle 565.779 adede geriledi. Haziran ayı verileri konut piyasasındaki düşüş trendinin devam ettiğini gösteriyor.

Haziran ayında %66,8 azalan konut kredisi satışları, aydaki toplam satışların %16,1'ini oluşturdu. Yabancı uyruklular Haziran'da bir önceki yıla göre %69,6 düşüşle 2.625 konut satın aldı. Rusya (733 adet), İran (333 adet) ve Irak'tan (175 adet) en çok alıcıların yerleşik olduğu ülkeler oldu. Bu düşüşün ardından Mayıs ayındaki %46,9'luk düşüş yurt dışı konut satışlarındaki düşüşün ivme kazandığına işaret ediyor. Haziran 2022'de %5,7 olan yabancıların toplam konut satışlarındaki payı Haziran'da %3,1 oldu.

İlk konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %42,1 azalarak 25.886 adet oldu. İkinci el konut satışları da %45,4 gibi önemli bir düşüşle 57.750 adet olarak gerçekleşti.

 
Birinci El Ev Satışları (y/y değişikliği)… Kaynak: TÜİK, Dinamik Yatırım

Konut satışlarındaki azalmada Haziran ayındaki uzun bayram tatilinin, dolayısıyla en az bir haftalık takvim kaybının da etkisinden bahsedilebilir. Genel eğilimde ise konut piyasasında durağanlaşma ön plana çıkmaktadır. 6 aylık trendde de görülen %22,1’lik azalma senenin geneline yayılan bir yavaşlama olduğunu göstermektedir. Konut satışlarındaki düşüş, hem ilk hem de ikinci el satışlarda hız kazanmış durumda. Konut piyasasındaki finansman koşullarındaki sıkılaşmanın da konut satışlarındaki daralma eğilimine katkı sağlaması bekleniyor.


Dinamik Yatırım Menkul Değerler A.Ş.

 https://www.dinamikyatirim.com.tr/

***
Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.