Torunlar GYO/Aziz Torun: Borçlarımız sıfırladık, nakit fazlamızla ve yeni projelerle büyümeye devam ediyoruz

Ekonomi gazetesinde yayınlanan habere göre; Türkiye’nin gayrimenkul devlerinden Torunlar GYO, 3 yıl içinde 8,3 milyar liralık yatırım yapacak. Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, 2023 yılını 82.7 milyar lira portföy büyüklüğüne ulaşarak tamamladıklarını, bu rakamında

2,8 milyar dolara tekabül ettiğini belirterek, “2017’den beri kur şoklarını Covid 19 pandemisinin sektöre ve bize ağır olumsuz etkilerini aştık. O dönemde 700 milyon doları aşan borcumuzu sıfırladık hatta 34 milyon dolar artıya geçtik. Pandemi günlerinde ‘alışveriş merkezleri hastane olur, ofisler konut olur’ diyenler yanıldı. Biz de süreci çok iyi yönettik. 2024’te 10,8 milyar lira gelir, 9 milyar lira kar bekliyoruz” dedi. Geçen yıl 200 milyon lira da temettü dağıttıklarını hatırlatan Aziz Torun, bu sene de karın minimum yüzde 30’unu yatırımcılarına temettü olarak dağıtacaklarını açıkladı.

En büyük yerli AVM yatırımcısı biziz

Aziz Torun, Torunlar GYO’nun, AVM, konut, ofis ve turizm yatırımlarıyla istikrarlı bir şekilde büyümeye devam ettiğini belirterek, “600 bin metrekare kiralanabilir alanı ile Türkiye’nin en büyük yerli alışveriş merkezi yatırımcısı biziz. Porföyümüzün yüzde 44,8’ini düzenli gelir elde ettiğimiz AVM’lerimiz oluşturuyor. AVM’lerimizde kiralanabilir alanlarımızı da genişletiyoruz. 2023 yılında AVM’lerimizde yerli ve yabancı yaklaşık 61 milyon ziyaretçi ağırladık. Kira gelirlerimizde ise 2,5 milyar TL hedefimizi yaklaşık % 10 oranında aştık” dedi. Depremlerden sonra güvenli ofis arayışının da hız kazandığını vurgulayan Torun, şu bilgileri aktardı: “Torun Center projemizde çok sayıda ulusal ve uluslararası kurum ile el sıkıştık. Bir yılda 13 bin 500 metrekare ticari alan kiralaması, 3 bin de ofis satışı gerçekleştirdik. Torun Center ofislerine ilgi büyük. Yaklaşık 32 bin metrekarelik ticari alan stokumuzu da bu yıl kiralamayı hedefliyoruz.”

Torun Center’ın henüz satışa sunulmayan üçüncü kulesindeki rezidansları da satışa sunacaklarını vurgulayan Aziz Torun, “1+1’den 4+1’e farklı seçenekleri bulunan 190 dairemizin satışlarına da Nisan ayında başlayacağız” diye konuştu.

5. Levent’in ikinci etabını yılsonunda teslim ediyoruz

Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, 5. Levent’in ikinci etabı olan 5. Levent Korupark’ın inşaatının da hızla devam ettiğini vurguladı. Torun, “Bu projemizde şu ana kadar inşaat harcamalarının çok üstünde başarılı bir satış grafiği yakaladık. 744 daireden oluşan projemizde 300 bağımsız bölümün ön satışını gerçekleştirdik. Daire teslimlerine de 2024 yılının sonunda başlayacağız” dedi.

Torunlar GYO CFO’su İsmail Kazanç da önümüzdeki 3 yıl içinde 51,9 milyar liralık satış ve 18,1 milyar liralık kira geliri hedeflediklerini söyledi. Kazanç, “Borçlarını sıfırlamış, nakit fazlasına sahip bir GYO olarak fırsat çıkması halinde inorganik büyüme için satın almalar da yapabiliriz. Enflasyon muhasebesi uygulamasının da yüzde 99 ihtimalle şirketimizi olumlu etkileyeceğini söyleyebilirim” dedi.