Şile-Ağva-Kandıra Otoyolu güzergahındaki Kandıra’da konut satış fiyatları %68 oranında arttı - Endeksa.com

Kuruluştan konuya ilişkin yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

 Şile-Ağva-Kandıra bölgesinde yer alan arsa ve konut piyasasına ait değerlemelerde bulunan Endeksa.com’a göre, son 4 yılda Kandıra’daki konut fiyatlarında yüzde 68, Şile’de de yüzde 36 oranında artış oldu.

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com’un verilerine göre Şile’de konut fiyatları son 4 yılda yüzde 36’lık bir artış gösterdi. İlçede, ortalama konut metrekare satış fiyatı 3.713 TL, ortalama konut satış fiyatı 556 bin 950 TL, ortalama kira 1.273 TL iken konut yatırımının geri dönüş süresi 27 yıl. Konut imarlı arsa fiyatlarının son 4 yılda yüzde 30’luk artış gösterdiği ilçede, arsa ortalama metrekare satış fiyatı ise 742 TL.

Otoyol güzergahındaki Kocaeli’nin Kandıra ilçesinde de konut fiyatlarındaki satış oranı son 4 yüzde 68’lik bir artış gösterdi. İlçede ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.400 TL, ortalama konut satış fiyatı 288 bin TL, ortalama kira 641 TL iken konut yatırımının geri dönüş süresi 37 yıl. Konut imarlı arsa fiyatlarının son 4 yılda yüzde 8 artış gösterdiği ilçede, ortalama metrekare satış fiyatı ise 130 TL’ye ulaştı.

Otoyolun son bulacağı Sakarya’nın Kaynarca ilçesinde ise konut fiyatlarında 4 yılda yüzde 17’lik artış yaşandı. İlçede ortalama konut metrekare satış fiyatı 1.757 TL, ortalama konut satış fiyatı 214 bin 354 TL, ortalama kira 678 TL iken konut yatırımının geri dönüş süresi 28 yıl. Kaynarca’da konut imarlı arsa fiyatları ise son 4 yılda yüzde 33 artış göstererek, ortalama metrekare satış fiyatı ise 133 TL oldu.


Endeksa - Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan www.endeksa.com, sisteme herhangi bir konutun konum ve özelliklerini giren herkese piyasa değerini anında sunmaktadır. Türkiye’nin her yerinde saha araştırmaları yapan lisanslı Endeksa değerleme uzmanlarının hazırladığı verilere dayanarak anında bilgi veren platform, otomasyona dayalı istatistiki modelleme ve makine öğrenimi yöntemleri ile konut değerlerini hızla ve doğru bir şekilde hesaplayabilmektedir. Endeksa, konut satış ve kira değerlerinin yanı sıra bölge bazında yaşayanların demografik bilgileri, bölgedeki ticari parametreleri ve yaşam alanlarını da sunmaktadır. Gayrimenkul profesyonellerinin yanı sıra bireysel kullanıcıların da yoğun olarak kullandıkları platform, kullanıcılara yapmış oldukları otomatik değerlemeleri raporlayabilme, güvenilir ve bağımsız görüşe ulaşmak için bulundukları bölgelere hakim deneyimli uzmanlardan görüş raporu talep etme imkanı da sağlamaktadır. Endeksa ile en iyi yatırım bölgelerini hızla belirlemek mümkün olmaktadır. Yatırım için düşünülen bölgeler il, ilçe, mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, konut türüne göre ortalama kiralara, satış fiyatlarına ve fiyat değişim trendlerine ulaşmak sadece saniyeler almaktadır. Kullanıcılar kendi evlerinin değerini de kolaylıkla öğrenebilmektedir. Bunun için haritadan işaretleyip konut özellikleri girildiğinde, Endeksa evin piyasa değerini anında hesaplamaktadır. Yaşam tarzına göre ev seçimi de Endeksa ile kolaylaşmaktadır. Kullanıcının yaşamayı düşündüğü bölgeler il, ilçe mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, sosyal göstergeler ve çevredeki yaşam olanakları hızla görüntülenmektedir. Uzman görüşü ise Endeksa’nın bir diğer fark yaratan hizmetidir. Bireysel ya da ticari karar vermeden önce kullanıcılar lisanslı Endeksa uzmanlarının görüşüne başvurabilmektedir.