Sektör Analizleri Raporu (Halk Yatırım )

TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde toplam konut satışları Haziran ayında yıllık bazda %5,2 azalarak 79.313
adet seviyesinde gerçekleşti. Mayıs ayında yıllık düşüş %2,4 seviyesindeydi. Aylık bazda da %28,3 düşüş
kaydedildi. İlk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %1,8 azalarak 25.425 adet olurken, ikinci el
konut satışları %6,7 düşüşle 53.888 adet oldu. İpotekli konut satışlarında bir önceki yılın aynı ayına göre %49,4
düşüş görülürken, diğer konut satışlarında ise %3,3 artış görüldü. Yabancılara konut satışları tarafı ise, Haziran
ayında 1.440 adet ile yıllık bazda %45,1 düşüşe işaret ediyor. Mayıs ayında yıllık bazda %34,8’lik düşüş
görülmüştü. Yabancıların konut satışlarındaki payı Haziran ayında %1,8’e indi (Haziran 2023’te %3,1
seviyesindeydi).
? Haziran ayı konut verilerini, ipotekli konut satışlarında devam eden gerileme nedeniyle GYO Sektörü hisselerine
yansımasını ‘negatif’ olarak değerlendiriyoruz. İpotekli konut satışlarında görülen %49,4’lük gerileme ile bu
kesimde zayıflama eğiliminin korunduğunu izliyoruz. Bunda da, kredilerdeki sıkılaştırmanın etkili olduğunu
söyleyebiliriz. Özellikle bireysel konut kredilerine erişimdeki zorlukların konut satışlarına olumsuz yansıdığını ve
konut satışlarının düşüş eğilimi sergilemeye devam ettiğini görüyoruz. Ancak, dezenflasyon sürecine geçişin bazın
ötesinde gerçekleşme sinyallerinin oluşması ve bunun da sıkılaşma tonunu yumuşatması durumunda, sektörde
toparlanma hareketinin başlamasını bekleriz


 Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.halkyatirim.com.tr

                             * * *
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.