Konut Sektörü Raporu (Halk Yatırım)

? TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde toplam konut satışları Eylül ayında yıllık bazda %37,3 artarak 140.919 adet
seviyesinde gerçekleşti. Ağustos ayında %9,9 artış kaydedilmişti. Aylık bazda da %5 artışa işaret ediyor. İlk defa
satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %47,1 artarak 44.858 adet olurken, ikinci el konut satışları
%33,1 artışla 96.061 adet oldu. İpotekli konut satışlarında bir önceki yılın aynı ayına göre %87,4, diğer konut
satışlarında %32,8 artış görüldü. Yabancılara konut satışları tarafında ise yıllık bazda düşüşün devamını takip
ediyoruz. Yabancılara konut satışları Eylül ayında 2.022 adet ile yıllık bazda %31 düşüşe işaret ediyor. Ağustos
ayında yıllık bazda %26,2’lik düşüş görülmüştü. Yabancıların konut satışlarındaki payı Eylül ayında %1,4’e indi
(Eylül 2023’te %2,9 seviyesindeydi).
? Eylül ayı konut verilerinin, GYO Sektörü hisselerine yansımasını ‘pozitif’ olarak değerlendiriyoruz. Ağustos
ayında yıllık %9,9’luk yükselişin ardından, Eylül ayında artış hızının ivme kazanarak devam etmesini olumlu olarak
değerlendiriyoruz. Diğer taraftan, ipotekli konut satışları tarafında yıl içerisinde en yüksek rakama ulaşılarak, yıllık
bazda ilk defa artış kaydedilmiş oldu. İpotekli konut satışlarındaki artışı, ilk konut satışlarındaki güçlü artışın
desteklediğini söyleyebiliriz. Merkez Bankası’nın enflasyonun seyrine bağlı kalmak kaydıyla faiz artırım
döngüsünün sonuna yaklaşıldığına yönelik beklentiler ve kentsel dönüşüm projelerinin hızlanma potansiyelini de
ileriye dönük beklentiler açısından potansiyel görüyoruz.


 Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.halkyatirim.com.tr

                             * * *
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.