Kuruluştan konuya ilişkin yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:
2019 Eylül ayı itibariyle ipotekli konut satışlarında son 5 yılda en yüksek sayıya ulaşılarak 57.811 konutun satıldığını belirten EVA Gayrimenkul Değerleme Araştırma ve Raporlama Müdürü Şeyma Şehirli, “Eylül ayında toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %39,4 olarak gerçekleşti. Eylül sonu itibariyle toplam ipotekli konut satışları, 2018 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık %26,7 oranında azaldı. 2019 Eylül ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı ise %21,7 mertebelerinde. Bir önceki yılda bu oran %25,6 civarındaydı” dedi.
Yabancılara 31.925 konut satıldı
2019 Eylül sonu itibariyle yabancılara satılan toplam konut sayısının 31.925 olarak gerçekleştiğini kaydeden Şehirli, şunları belirtti: “2019 Eylül sonu itibariyle yabancıya satılan kümüle konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı %3,69. 2018’in aynı döneminde bu oran %2,41’di. Bu artışta döviz karşısında TL’nin değer kaybetmesi ve T.C. vatandaşlığı kazanabilmek için daha önce 1 milyon dolar olan minimum taşınmaz satın alma bedelinin 250 bin dolara düşürülmesinin de önemli bir etken olduğu söylenebilir.”
Eylül ayı sonunda konut kredisi hacmi 187 milyar TL oldu
2019 Temmuz ayında başlayan konut kredisi faiz oranlarındaki azalış trendinin Ekim sonuna kadar devam ettiğini söyleyen Şehirli, “2019 Temmuz ayı sonunda %1,69 seviyesinde gerçekleşen konut kredisi faiz oranı 2019 Ekim ayı ortasında %1,03 seviyesine geriledi. Temmuz sonunda %20,49 olan yıllık faiz oranı ise Ekim ayı ortasında 7 puan azalarak %13,12 seviyesine geriledi. 2019 Eylül ayı sonunda konut kredisi hacmi 187 milyar TL’yi seviyesinde gerçekleşirken, bir önceki yılın aynı dönemi ile kıyaslandığında konut kredisi miktarında %4,6 oranında düşüş olduğu görüldü. Takipteki konut kredilerinin toplam konut kredilerine oranı 2018 Eylül başından itibaren artış trendine girerken, 2019 Eylül ayı itibarıyla %0,71 olarak gerçekleşti. Aylık ortalama kullanılan konut kredisi miktarının ise 145 bin TL civarında olduğu görüldü” dedi.
Şehirli, “İl özelinde bakacak olursak Eylül ayında toplam kullanılan konut kredileri içinde %29,6 oranla İstanbul’un en yüksek payı aldığı görülüyor. Üç büyük il olan İstanbul, Ankara ve İzmir’de kullanılan konut kredileri toplamının Türkiye genelinde kullanılan toplam konut kredisi içindeki oranı ise %48,8 oranında. Takipteki konut kredilerinde Türkiye genelinde büyümenin İstanbul ve diğer illerde de artığı görülüyor” dedi.
EVA Gayrimenkul Değerlendirme Danışmanlık Hakkında:
EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık AŞ, gayrimenkul sektörün uzman isimleri tarafından 2008 yılında kuruldu. EVA, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yetkilendirilen Değerleme Şirketlerinden olup ayrıca, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından finans kurumlarına, “gayrimenkul, gayrimenkul projesi veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesi” hizmet verme yetkisine sahip şirketler arasındadır. Ayrıca uluslararası bir kurum olan RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) tarafından Türkiye’de “Regulated by RICS” olarak ünvanı verilen ilk kuruluştur.
EVA Değerleme’nin kendi alanında 18 adet uluslararası ödülü bulunmaktadır; Finans piyasaları konusunda dünyanın önemli otoritelerinden Euromoney Yayın Kurumunun lider dergisi olan Euromoney Magazine her yıl dünyanın birçok ülkesinde çeşitli kategorilerde en başarılı kurumları bilimsel bir çalışma ile belirlemektedir. EVA Değerleme, 2011 senesinde Euromoney tarafından Değerleme Konusunda Türkiye En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması, 2013 senesinde Türkiye’nin En İyi Danışmanlık (Best Real Estate Advisory-Overall), En İyi Araştırma (Research) ve En İyi Değerleme (Valuation) Firması ödüllerinde, 2014 senesinde ise “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Araştırma Firması" ödülüne, 2016 ve 2017 senelerinde tekrar Türkiye’nin En İyi Danışmanlık (Best Real Estate Advisory-Overall), En İyi Araştırma (Research) ve En İyi Değerleme (Valuation) Firması ödüllerinde layık görülmüştür. Ayrıca uluslararası International Property Awards, EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlığı 2013-2014 senesi ödüllerinde "Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması" ve "Avrupa'nın En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması"; 2014-2015, 2015-2016, 2016-2017 ve 2017-2018 senesinde ise arka arkaya tekrar "Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması" olarak seçmiştir. Tüm bu ödüller yanısıra 2017 senesinde Global Brands Magazine tarafından “Best Property Appraisal Company, Turkey 2017” seçilmiştir.
EVA Gayrimenkul Değerleme, her türlü gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı hak ve faydaların değerlemesi, makine ve ekipman değerlemesi hizmetleri vermekte, gayrimenkul projelerinde fizibilite, şerefiyelendirme, yer seçimi analizi, çalışmaları yapmakta, en iyi ve en verimli kullanım etütleri hazırlamakta, finansal kurumlar için kredilerde yatırım ilerleme raporları hazırlanması hizmetleri vermektedir. Şirketin ortakları ve Yöneticileri arasında Türkiye’nin ilk SPK Lisanslı Değerleme Uzmanlarından Cansel Turgut Yazıcı, Özdil Şahin, Özhan Yurtseven ve Zuhal Balsarı bulunmaktadır. Şirketin Türkiye Otel Sektörü Pazar Analizi Raporu, Türkiye Alışveriş Merkezleri Potansiyeli Analizi raporları, İstanbul Markalı Konut Piyasası Araştırma ve Öngörüler Raporu gibi yayınlanmış sektörel araştırma raporları vardır.
