Bilanço analizi-Emlak Konut GYO (Halk Yatırım)

1Ç24’te TMS 29 dahil kaydedilen 1,4 mlr TL’lik parasal kayıp, net karı
baskıladı. Emlak Konut GYO 1Ç24’te, TMS 29 dahil beklentimiz olan 412
mn TL’nin altında 81,6 mn TL konsolide net kar açıkladı. 1Ç23 net karı da
enflasyon muhasebesi sonrası 881 mn TL net kar seviyesinden 3,2 mlr
TL net zarar olarak revize edildi. Beklentimizin altında kalan net karda
beklentimizin altında kalan operasyonel karlılık ve tahminimizden daha
yüksek parasal kayıp kaydedilmesi etkili oldu. Yıllık bazda finansman
giderinden finansman gelirine dönülmesi karlılığı desteklerken, 1,4 mlr
TL’lik parasal kayıp karlılığı baskıladı. Bu arada 1Ç23’te 2,4 mn TL’lik
finansman gideri 639,3 mn TL finansman gelirine dönüştü. Operasyonel
karlılık ise beklentimiz olan 781 mn TL’nin altında 389 mn TL seviyesinde
gerçekleşti. Bu arada, 981 mn TL olan 1Ç23 FAVÖK rakamı da enflasyon
muhasebesi sonrası 102 mn TL operasyonel zarara dönüştü. Özetle; ilk
çeyrek finansal sonuçları beklentimizin altında kalmış olsa da; enflasyon
muhasebesi sonrası düzeltilmiş verilerde yıllık bazda iyileşmeye işaret
etmesi doğrultusunda açıklanan finansal sonuçların hisse performansına
etkisini ‘nötr’ olarak değerlendiriyoruz.


 Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.halkyatirim.com.tr

                             * * *
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.