2015 Aralık sonu ile 2016 Aralık sonu arasında yıllık konut satış artışı %4 olarak gerçekleşti - EVA Gayrimenkul Değerleme

Kuruluştan konuya ilişkin olarak yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

EVA Gayrimenkul Değerleme’nin gerçekleştirdiği araştırmaya göre 2015 Aralık sonu ile 2016 Aralık sonu arasında yıllık konut satış artışı %4 olarak gerçekleşti. Araştırmaya göre son konut satışlarındaki son üç yıllık artış oranı ise %15,11 oldu.

Konut satışlarında son üç yıllık dinamikleri mercek altına alan EVA Gayrimenkul Değerleme’nin gerçekleştirdiği araştırma, konut satışlarında yıllık büyümenin devam ettiğini gözler önüne seriyor.

2016 yılında 1 milyon 341 bin 453 konut satıldı

EVA Garimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2016 yılında 1.341.453 konutun satıldığını, bu oranın 2015 yılının aynı döneminde gerçekleşen 1.289.320 dolayındaki satışa yakın olduğunu belirtiyor. Son iki yıl kıyaslandığında 2016 yılında yaklaşık %4 oranında artış görüldüğünü kaydeden Yazıcı, 2015 yılında ise 2014 yılına göre %10,6‘lık artış yaşandığını ifade ediyor. Yıl içinde yaşanan gelişmeler göz önüne alındığında düşüş olmamasının sevindirici olduğunu söyleyen Yazıcı, aylık bazda değerlendirildiğinde ise 2016’da ayda takribi 110 bin konut satıldığını belirtiyor.

İpotekli konut satışlarında %3.5 artış

Yazıcı, 2016 yılında yapılan ipotekli konut satışlarının 2015 yılındaki ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık %3,5 oranında arttığını da kaydetti. Yazıcı, 2016 yılında gerçekleşen toplam konut satışları içinde ipotekli satışların oranı %33,5 seviyesinde iken, bir önceki yılda bu oranın %33,7 civarında olduğu bilgisini verdi.

 Her iki satıştan biri ilk konutlar

Bir başka önemli verinin ise mülkün ilk sahipliği anlamına gelen ilk satışlarda görüldüğünü söyleyen Yazıcı, 2016 yılında yapılan her iki satıştan birinin neredeyse ilk satışlardan oluştuğunu ifade etti. 2016 yılında gerçekleşen ilk satışların toplam satışlar içindeki oranının %47,1 olduğunu belirten Yazıcı, 2015 yılında bu oranın %46,4 olarak gerçekleştiğini kaydetti.

Yazıcı, İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde değerlendirrme yapıldığında konut satışlarının 2016 yılında 2015’e kıyasla İstanbul’da yaklaşık %3,1, Ankara’da %1,3 oranında azaldığını, İzmir’de ise %4,5 oranında artış görüldüğünü belirtti.

Yabancıya konut satışı düşük

2016 yılında yabancı alıcılara satıyan konut adedi 18.189 olduğunu söyleyen Yazıcı, bu sayının Türkiye genelinde toplam konut satışları içindeki oranının %1,36 olduğunu belirtti. 2015 yılında bu oranın %1,77 düzeyinde olduğunu ifade eden Yazıcı, yıl içinde yaşanan olayların yabancıya yapılan satışların düşmesinde önemli rol oynadığına da sözlerine ekledi.

EVA Gayrimenkul Değerlendirme Danışmanlık Hakkında:
 
EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık AŞ, gayrimenkul sektörün uzman isimleri tarafından 2008 yılında kuruldu. EVA, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yetkilendirilen Değerleme Şirketlerinden olup ayrıca, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından finans kurumlarına, “gayrimenkul, gayrimenkul projesi veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesi” hizmet verme yetkisine sahip şirketler arasındadır. Ayrıca uluslararası bir kurum olan RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) tarafından Türkiye’de “Regulated by RICS” olarak ünvanı verilen ilk kuruluştur.
 
EVA Değerleme’nin kendi alanında 13 adet uluslararası ödülü bulunmaktadır; 2011 senesinde Euromoney tarafından Değerleme Konusunda Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması , 2013 senesinde Türkiye’nin En İyi Danışmanlık, En İyi Araştırma ve En İyi Değerleme Firması, 2014 senesinde ise “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Araştırma Firması" ve 2016 yılında tekrar Türkiye’nin En İyi Danışmanlık , En İyi Araştırma ve En İyi Değerleme Firması ödüllerine layık görülmüştür. Ayrıca yine uluslararası bir kurum olan International Property Awards, EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlığı 2013-2014 senesi ödüllerinde "Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması" ve "Avrupa'nın En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması" 2014-2015, 2015-2016 ve 2016-2017 senesiinde ise tekrar tekrar "Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması" olarak seçmiştir.
 
EVA Gayrimenkul Değerleme, her türlü gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı hak ve faydaların değerlemesi, makine ve ekipman değerlemesi hizmetleri vermekte, gayrimenkul projelerinde fizibilite, şerefiyelendirme, yer seçimi analizi, çalışmaları yapmakta, en iyi ve en verimli kullanım etütleri hazırlamakta, finansal kurumlar için kredilerde yatırım ilerleme raporları hazırlanması hizmetleri vermektedir. Şirketin ortakları ve Yöneticileri arasında Türkiye’nin ilk SPK Lisanslı Değerleme Uzmanlarından Cansel Turgut Yazıcı, Özdil Şahin, Özhan Yurtseven ve Zuhal Balsarı bulunmaktadır. Şirketin Türkiye Otel Sektörü Pazar Analizi Raporu, Türkiye Alışveriş Merkezleri Potansiyeli Analizi raporları, İstanbul Markalı Konut Piyasası Araştırma ve Öngörüler Raporu gibi yayınlanmış sektörel araştırma raporları vardır.