(Yenileme) Şubat ayında fiyatlar, bir önceki aya göre %5.24, geçen yılın aynı dönemine göre %13.7 arttı-REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

 Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Şubat ayında bir o¨nceki aya go¨re yüzde 5.24, gec¸en yılın aynı do¨nemine go¨re yüzde 13.73 ve endeksin bas¸langıc¸ do¨nemi olan 2010 yılı Ocak ayına go¨re ise yüzde 132.80oranında nominal artıs¸ gerc¸ekles¸ti.

 

Peşin ödemeli satışlar devam etti


Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; Şubat ayında pes¸inat kullanım oranı yüzde 49.12, banka kredisi kullanım oranı yüzde 11.37 ve senet kullanım oranı yüzde 39.51 olarak gerc¸ekles¸ti. Ocak ayında pes¸inat kullanım oranı yüzde 51.12, banka kredisi kullanım oranı yüzde 5.07 ve senet kullanım oranı yüzde 43.81 olarak gerçekleşmişti.

 

En yüksek fiyat artısı 4+1 konutlarda yaşandı


Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, Şubatayından bir o¨nceki aya go¨re, 1+1 konut tipinde yüzde 2.26; 2+1 konut tipinde yüzde1.18, 3+1 konut tipinde yüzde8.42 ve 4+1 konut tipinde yüzde14.22 oranında nominal artıs¸ yaşandı.


 Yabancı yatırımcı 1+1 konuttan vazgeçmedi


Şubatayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 13.28’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 9.38)kısmının yabancı yatırımcılara yapıldıgˆı go¨zlendi. Bu satışlarda agˆırlıklı olarak 1+1 o¨zellikteki konutların yüzde 44.44’lüktercih oranı ile o¨ne c¸ıktıgˆı go¨ru¨ldü.


 Konut stoklarının erime oranıyüzde 3.37

 

Şubat ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde,adet bazında yüzde 3.37 oranında erime gözlendi. Ocak ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde,adet bazında yüzde 4.24 oranında gerçekleşmişti.

 

Devam eden konut projelerine ilgi devam etti


Şubat ayında, satıs¸ı gerc¸ekles¸tirilen markalı konutların yüzde 20.59’u bitmis¸ konut stoklarından, yüzde 79.41’i bitmemis¸ konut stoklarından oluştu. Ocak ayında, satıs¸ı gerc¸ekles¸tirilen markalı konutların yüzde 19.40’ı bitmis¸ konut stoklarından, yüzde 80.60’ı bitmemis¸ konut stoklarından oluşmuştu.