Şile’de konut kiraları son bir yılda % 21,84, konut satış fiyatları ise %39,41 arttı- Endeksa

Kuruluştan konuya ilişkin yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

Endeksa verilerine göre, yazlık bölgeler arasında İstanbul’a yakın olması sebebiyle tercih edilen Şile’de satılık ve kiralık konut fiyatlarındaki yükseliş sürüyor. Şile’de konut kiraları son bir yılda % 21,84 artarak, ortalama metrekare kira 16 TL, ortalama kira ise 1.646 TL oldu.

Yeni nesil gayrimenkul değerleme ve lokasyon analizi platformu Endeksa.com’un verilerine göre Şile’de konut kiraları son bir yılda % 21,84 artarak, ortalama metrekare kira 16 TL, ortalama kira 1.646 TL oldu.

Şile’de konut satış fiyatları ise, son bir yılda %39,41 artış gösterdi. Ortalama metrekare satış fiyatı 5.119 TL, ortalama konut satış fiyatı 708.092 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 26 yıl.

Şile’de müstakil konutların ortalama satış fiyatının ise 1.257.048 TL, ortalama kira bedelinin ise 2.908 TL olduğu görülüyor.
Şile’nin mahalleleri incelendiğinde ise arsa yatırımında öne çıkan bölgelerin Hacı Kasım, Kumbaba, Ağva Merkez, Balibey ve Sahilköy olduğu görülüyor. Konut imarlı arsaların ortalama metrekare fiyatı Hacı Kasım’da 2.150 TL, Kumbaba’da 1.334 TL, Ağva Merkez’de 1.257 TL, Balibey’de 1.143 TL, Sahilköy’de ise 1.017 TL.

Endeksa - Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan www.endeksa.com, sisteme herhangi bir konutun konum ve özelliklerini giren herkese piyasa değerini anında sunmaktadır. Türkiye’nin her yerinde saha araştırmaları yapan lisanslı Endeksa değerleme uzmanlarının hazırladığı verilere dayanarak anında bilgi veren platform, otomasyona dayalı istatistiki modelleme ve makine öğrenimi yöntemleri ile konut değerlerini hızla ve doğru bir şekilde hesaplayabilmektedir. Endeksa, konut satış ve kira değerlerinin yanı sıra bölge bazında yaşayanların demografik bilgileri, bölgedeki ticari parametreleri ve yaşam alanlarını da sunmaktadır. Gayrimenkul profesyonellerinin yanı sıra bireysel kullanıcıların da yoğun olarak kullandıkları platform, kullanıcılara yapmış oldukları otomatik değerlemeleri raporlayabilme, güvenilir ve bağımsız görüşe ulaşmak için bulundukları bölgelere hakim deneyimli uzmanlardan görüş raporu talep etme imkanı da sağlamaktadır. Endeksa ile en iyi yatırım bölgelerini hızla belirlemek mümkün olmaktadır. Yatırım için düşünülen bölgeler il, ilçe, mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, konut türüne göre ortalama kiralara, satış fiyatlarına ve fiyat değişim trendlerine ulaşmak sadece saniyeler almaktadır. Kullanıcılar kendi evlerinin değerini de kolaylıkla öğrenebilmektedir. Bunun için haritadan işaretleyip konut özellikleri girildiğinde, Endeksa evin piyasa değerini anında hesaplamaktadır. Yaşam tarzına göre ev seçimi de Endeksa ile kolaylaşmaktadır. Kullanıcının yaşamayı düşündüğü bölgeler il, ilçe mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, sosyal göstergeler ve çevredeki yaşam olanakları hızla görüntülenmektedir. Uzman görüşü ise Endeksa’nın bir diğer fark yaratan hizmetidir. Bireysel ya da ticari karar vermeden önce kullanıcılar lisanslı Endeksa uzmanlarının görüşüne başvurabilmektedir.