Sektör Analizleri Raporu-Konut (Halk Yatırım )

TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde toplam konut satışları Haziran ayında yıllık bazda %44,4 azalış
göstererek 83.636 adet seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki ay görülenen yıllık %7,7’lik düşüşün ardından,
Haziran ayında görülen %44,4’lük azalış ile düşüşün tekrardan ivme kazandığını söyleyebiliriz. İlk defa satılan
konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %42,1 azalarak 25.886 adet olurken, ikinci el konut satışları
%45,4 düşüşle 57.750 adet oldu. İpotekli konut satışlarında bir önceki yılın aynı ayına göre %66,8, diğer konut
satışlarında %36,1’lik düşüşler görüldü. Yabancılara konut satışlarında ise Haziran ayında 2.625 adet ile yıllık
bazda %69,6 azalış görüldü. Mayıs ayında yaşanan %46,9’luk düşüşün ardından, yabancı konut satışları
tarafında da düşüş hızının ivme kazandığını söyleyebiliriz. Yabancıların toplam konut satışlarındaki payı
Haziran ayında %3,1 olarak gerçekleşti (Haziran 2022’de %5,7 seviyesindeydi).
? Haziran ayı konut verilerinin GYO Sektörü hisselerine yansımasını ‘negatif’ olarak değerlendiriyoruz.
Haziran ayında konut satışlarında yaşanan düşüşün ivme kazandığını, yıllık bazda yıl içerisinde hem ilk defa
satılan konut satışları hem de ikinci el konut satışları tarafında en sert düşüşlerin yaşandığını görüyoruz.
Konut piyasasında finansman koşullarında gözlenen sıkılaşmanın konut satışlarında daralma eğilimini
koruyacağını düşünüyoruz.

 Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.halkyatirim.com.tr

                             * * *
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.