Piyasalara Analitik Bakış (Bizim Menkul)

PİYASALARA ANALİTİK BAKIŞ
Dün Ne Oldu…
Güne pozitif başlayan ve seans boyunca alıcılı bir seyir izleyen BİST100 Endeksi günü %1,11 değer kazancıyla gün içinde gördüğü en yüksek seviye olan 92.708 puandan kapattı. 2 yıllık gösterge tahvil faizi bir önceki kapanışa göre 25 baz puan artarak %20,95 seviyesine yükselirken 10 yıllık tahvil faizi 11 baz puan azalarak %17,26 seviyesine geriledi. Gelişmekte olan ülke para birimleri dolar karşısında karışık bir seyir izlerken TL'de değer kazançları görüldü. Önceki gün 5,44 sınırına kadar yükselen Dolar/TL, dün güne 5,39 seviyesinden başladı. Gün boyu düşüş eğilimli bir seyir izleyen parite ABD seansında 5,28'in altına kadar gerilerken bugün 5,30'lu seviyelerde işlem görüyor. Dün 6,02 seviyesine kadar gerileyen Euro/TL ise 6,0655 seviyesinde bulunuyor.

TÜİK tarafından yapılan açıklamaya göre, Türkiye genelinde konut satışları 2018 Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %19,2 oranında artarak 146.536 oldu. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %79,1 oranında azalış göstererek 8.065 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %5,5 olarak gerçekleşti. Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %64,3 oranında artarak 138.471 ve Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %31,3 artarak 74.815 oldu. Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %134,4 artarak 6.276 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ekim 2018'de ilk sırayı İstanbul alırken onu sırasıyla Antalya, Bursa, Ankara ve Yalova izledi. Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapılırken Irak'ı sırasıyla, İran, Kuveyt, Almanya ve Rusya Federasyonu izledi.

ABD hisse senetleri piyasalarında iki gün boyunca görülen sert satış dalgası dün son buldu. Dow Jones Endeksi yatay seyirle 24.465 puandan, S&P 500 Endeksi %0,30 artışla 2.650 puandan ve Nasdaq Teknoloji Endeksi %0,92 yükselişle 6.972 puandan kapandı. Avrupa Birliği, İtalya'nın 2019 bütçe taslağını kurallara uymadığı gerekçesiyle reddetmesinin yanı sıra disiplin sürecini de başlatma kararı aldı. Bu durumun Euro üzerinde önemli bir etkisi olmazken Euro/Dolar paritesi 1,14 sınırı etrafındaki hareketini sürdürmeye devam ediyor. Brent tipi petrolün varili 63,2 dolara geriledi.

ABD'de haftalık işsizlik başvuruları 3 bin kişi artarak 224 bine yükseldi. 215 binlik piyasa beklentisini aşan veride önceki hafta verisi 216 binden 221 bine revize edildi. Ekim ayı 2. El konut satışları %1,4 artışla 5,22 milyon oldu. Kasım ayı Michigan tüketici güven endeksi 98,3 olan beklentinin altında 97,5 olarak açıklandı.

Bugün Ne Bekliyoruz…
ABD Borsalarının 'Şükran Günü' nedeniyle kapalı olacağı bugün veri akışı açısından sakin bir gün bizi bekliyor. Yurtdışında önemli bir veri akışı bulunmazken yurtiçinde tüketici güven endeksi takip edilecek.

Uzun Vadede Ne Bekliyoruz…
7,1x olan MSCI Türkiye F/K18T çarpanı 11,2x olan MSCI EM F/K18T çarpanınaa göre %36 iskontolu. İskontonun tarihi ortalamasının %28 olduğu dikkate alındığında Türkiye için son dönemde artan piyasa volatilitelerinin bir katalizör sonrası normalize seviyeye gelmesi durumunda Türk borsası için önemli bir potansiyelin bulunduğunu söyleyebiliriz. Ayrıca Türkiye'nin taşıdığı riskleri dengeleyebilecek büyüme potansiyeli de dikkate alınmalı. Türk şirketlerinin 2018 yılı için net kar ve temettü büyüme beklentileri EM ortalama beklentilerin altında olmasına rağmen satış ve FAVÖK büyüme beklentileri EM ortalamasının üzerindedir. 2019 yılında ise Türk şirketlerinin EM ortalamasından daha iyi performans göstermesi beklenmektedir. TCMB'nin 2018 yılının kalanında enflasyon görünümünde çok ciddi bir bozulma olmadığı müddetçe politika faizini mevcut seviyesi olan %24'te tutmasını beklemekteyiz. Bloomberg konsensüs verisine göre 2018 sonunda 10 yıllık tahvil faizlerinin %21,4 seviyesinde dengeleneceği beklenmektedir. Aynı şekilde Dolar/TL'nin 2018 yılını 6,75 seviyesinde kapattması beklenirken 2018 ortalamasının 5,33 olacağı öngörülmektedir.

ŞİRKET HABERLERİ
Vakıfbank (VAKBN; Haberin etkisi: Sınırlı Olumlu)
Banka dün, Emirates NBD'nin ortak koordinatör ve ajan banka olarak yer aldığı 12 ülkeden 20 bankanın katılımıyla 252 milyon Dolar ve 528,5 milyon Euro olmak üzere toplamda 855 milyon Dolar tutarında sendikasyon kredisi anlaşması imzaladı. Kredinin 130 milyon Dolar'lık 2 yıl vadeli kısmının maliyeti Libor+%3,50 olurken 367 gün vadeli 122 milyon Dolar'lık kısmının maliyeti Libor+%2,75; yine 367 gün vadeli 528,5 milyon Euro tutarındaki diliminin maliyeti Euribor+%2,65 seviyesinde gerçekleştirmiştir.

https://bmd.com.tr/page/rapor_detay/3158/piyasalara-analitik-bakis-22.11.2018.htm

 BMD Araştırma
 Bizim Menkul Değerler A.Ş.
 bmd.com.tr
 
                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kkurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.