Konut Satış İstatistikleri-Mayıs 2023 (Bizim Menkul)

Mayıs Ayında 113.276 Konut Satıldı
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) her ay yayımladığı Konut İstatistikleri verilerine göre Türkiye genelinde 2023 Mayıs ayında, geçtiğimiz yılın aynı ayına göre %7,7 azalışla, bir önceki aya göre ise %32,3 yükselişle 113.276 adet konut satıldı.
TL’de yaşanan değer kaybıyla beraber enflasyondaki artış hane halkının konutu ihtiyaç olmasının yanında bir yatırım ve paranın değerini koruma amacı olarak görmesine neden oldu. Bu durum konuta olan talebin yüksek seyretmesinin temel sebebi olarak ön plana çıkıyor.
2023 Mayıs ayında, İstanbul’da 18.435 adet konut satışı gerçekleşirken toplam satışlar içindeki payı %16,3 oldu. Ankara %9,9’lik payla ikinci, Antalya %5,4’lik payla üçüncü sırada yer aldı. İlk 3 il, ülkedeki toplam konut satışlarının %32’sine ev sahipliği yapıyor.
En az konutun satıldığı il 18 konut ile Ardahan oldu.

İpotekli Konut Satışı Yıllık Bazda %6 Azaldı
İpotekli konut satışları 2023 Mayıs ayında 27.476 adet gerçekleşerek geçtiğimiz yılın aynı ayına göre %6 azalış, bir önceki aya göre %26 yükseliş gösterdi.
İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı %24 olarak gerçekleşti.

Diğer Satış Türleri Yıllık Bazda %8 Azaldı
Diğer konut satışları 2023 Mayıs ayında 85.800 adet gerçekleşerek geçtiğimiz yılın aynı ayına göre %8 azalış, bir önceki aya göre %34 yükseliş gösterdi.
Diğer konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı %76 olarak gerçekleşti.

Mayıs Ayında 34.413 Adet Konut İlk Kez Satıldı
Mayıs ayında Türkiye genelinde 34.413 adet konut ilk defa satıldı. Geçtiğimiz yılın aynı ayına göre %5 artış, bir önceki aya göre %28 yükseliş gösterdi.
Toplam satılan konutlar arasında ilk kez satılan konutların payı %30 oldu.

78.863 Adet Konut El Değiştirdi
İkinci el konut satışları Mayıs ayında 78.863 adet gerçekleşerek geçtiğimiz yılın aynı ayına göre %12 azalış, bir önceki aya kıyasla %34 yükseliş gösterdi.
Toplam satılan konutlar arasında ikinci el konutların payı %70 oldu.

Rapor için tıklayınız.
https://www.bmd.com.tr/application/files/9916/8716/5661/Konut_Satislari_Istatistikleri-Mayis_2023.pdf

 BMD Araştırma
 Bizim Menkul Değerler A.Ş.
 bmd.com.tr
 
                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.