Konut Satış İstatistikleri Analizi (İş Yatırım)

İş Yatırım - Sektörel Haberler: Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları
TUİK 2020 Ağustos ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Yıllık bazda %54 artış gerçekleşti.
Türkiye'de konut satışları Ağustos 2020'de yıllık bazda % 54 artış, aylık bazda ise % 26 düşüş göstererek 170.408 adet olarak gerçekleşti. Kamu bankalarının konut kredisi faizlerini aylık %0.64 seviyelerine kadar düşürmesi ve Haziran ayında konut üreticileri tarafından başlatılan kampanyalar sonucunda konut satışları Haziran ve Temmuz aylarında ciddi bir sıçrama göstermişti. Konut satışlarındaki bu güçlü iyileşmenin Ağustos ayında da sürdüğünü, ancak aylık konut kredisi faizlerinin yeniden %1.1 seviyesinin üzerine çıkmasıyla bir hız kaybı yaşandığını görüyoruz. Artan kredi faizlerinin konut satışlarında önümüzdeki aylarda kademeli bir yavaşlamaya yol açmasını bekliyoruz.
2020 Ağustos ayında ipotekli satışlar bir önceki yıla göre yıllık bazda %123 artış göstererek toplam satışlar içerisindeki payını 2019'daki %25'ten %45'e çıkardı. İlk satışlar ise yıllık bazda %28 artış ile 52.123 adet gerçekleşti. İkinci el satışlarda gözlemlenen artış yıllık bazda %69 ile birinci el satışlara kıyasla çok daha belirgin olmaya devam etti. Yabancılara yapılan satışlar Ağustos ayında yıllık bazda %8 aylık bazda ise %42 artış gösterdi. Seyahat kısıtlamalarının gevşetilmesi sonrasında yabancılara yapılan konut satışlarında kademeli bir iyileşme gözlemliyoruz. Yılın ilk sekiz ayında yabancılara yapılan satışların toplam satışlar içerisindeki payı %2 seviyesinde.






İş Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.isyatirim.com.tr

                                 ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.