İnşaat ve Konut Piyasası - 2021 2. Çeyrek (Albaraka Banknot)

Yılın ikinci çeyreğinde konut satışlarında
bir önceki yılın aynı dönemine göre %2,12’lik
artış gerçekleşti. Mayıs ayında Ramazan ve
bayramın da etkisiyle gerçekleşen düşüşün
ardından Haziran ayında hızlı bir artış olsa da
geçtiğimiz yılın konut kampanyaları ve düşük
faizlerinin oluşturduğu yüksek baz etkisiyle
Haziran ayında yıllık olarak düşüş görüyoruz.
Şu anda borçlanma maliyetleri yüksek olsa da
konut satışları geçtiğimiz yılların ortalamasına
yakın seyrediyor.
Yılın ikinci çeyreğinde ipotekli satışlar
2020 yılı konut kampanyasının da etkisiyle
geçen yılki zirvesinden %58,5 geriledi. Buna
paralel olarak ikinci çeyrekte toplamda
56.952 ipotekli konut satışı gerçekleşmiş
oldu. Yüksek borçlanma maliyetleri nedeniyle
ipotekli satışlar son dönem ortalamasının
altında seyrediyor. İpotekli satışların bu
dönemde toplam konut satışları içerisindeki
payı ise %21,4 olarak gerçekleşti. Bu eğilimin
3. çeyrekte de sürmesini bekliyoruz.
2021 yılında enflasyondan aldığı destekle
reel getiri bağlamında pozitif tarafta kalan
konut fiyatlarındaki yukarı yönlü trend ikinci
çeyrekte yükselerek devam etti. Son olarak
Haziran ayında konut fiyatları yıllık %29,2
artarak enflasyondan arındırılmış artışı
%17,5’e taşıdı. İl bazında yıllık olarak en
yüksek artış %47,84 ile Aydın-Denizli-Muğla
kapsayan bölgede yaşanırken, İstanbul’daki
artış %26,41 ile Türkiye genelinin altında
kaldı.
 

 Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş.
  https://banknot.albaraka.com.tr/
                        
***
                                Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.