Hazine ve Maliye Bakanlığı, "Yeni Konut Finansman Modeliyle Yeni Evim" kampanyasının ayrıntılarını açıkladı

Hazine ve Maliye Bakanlığı'ndan konuya ilişkin yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

Düşük Faiz, Uzun Vade, Kolay Ödeme
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın ortak çalışması sonucu ortaya çıkan “Yeni Konut Finansman Modeliyle Yeni Evim” kampanyasıyla, 81 ilimizde, ilk kez ev sahibi olmak isteyen orta gelirli vatandaşlarımız için konut ve finans sektörü, devletimizin desteğiyle bir araya geliyor.
İlk evini alacak vatandaşlarımız piyasa koşullarına göre çok daha uygun vade yapısı, ilk 3 yıl devlet katkısıyla ödeme kolaylığı ve kredi vadesi boyunca hanehalkı geliriyle uyumlu ödeme imkanlarıyla huzurlu ve güvenli yuvalarına kavuşuyor.

İLK ETAPTA 100 BİN AİLE, TAMAMI BİRİNCİ EL OLACAK YENİ YUVALARINA KAVUŞACAK.
• 0.69’dan başlayan vade farkı
• 15 yıl vadeli
• %10 peşinat
• İlk 3 yıl ödeme kolaylığı
• Hane gelirinin %40’ını geçmeyecek taksit oranı

KAMPANYA ŞARTLARI NELER OLACAK?
• Hanedeki eşlerin üstünde konut olmayacak.
• 5 yıl boyunca satılamayacak.
• Son 1 yıl içinde konut satmamış olacak.
• 1 yıl ikamet şartı olacak.

NASIL FAYDALANILACAK?
• Konut üreticileri kriterlere uygun yapılan konut projelerini ilan edecek.
• Konut almak isteyen bulduğu daireyle banka veya katılım bankalarına başvuracak.
• Banka hem projenin hem de kişinin kriterlere uygunluğunu denetleyecek, uygun olan projeler için kredi tahsis edecek.

VATANDAŞLAR HANGİ PROJELERDEN FAYDALANACAKLAR?
• 81 ilde bitmiş konutlar
• Belirli bir oranda tamamlanmış ve devam eden konutlar
• Bankalarla garantörlük sözleşmesini imzalamış yeni başlayacak projelerden alınabilecek.

KAMPANYAYA HANGİ PROJELER DÂHİL OLACAK?
• Emlak Konut Genel Müdürlüğü’nün ürettiği projeler,
• GYODER, İNDER, Konutder, İmkon ile Türkiye Müteahhitleri Birliği’ne bağlı olan şirketlerin projeleri,
• 81 ilin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri; teknik ve mali kriterleri karşıladıkları takdirde bu sürece dâhil olacaklar.

EVLER NASIL OLACAK?
• Sıfır konutlar olacak
• Sosyal donatı alanları öncelikli olacak.
• Deprem yönetmeliğine uygun, sağlıklı ve güvenli konutlar inşa edilecek.
• Sıfır atık ve enerji verimliliğine uyumlu uygulamalarla çevreyi merkeze alan projeler teşvik edilecek.

PROJE NE GETİRECEK?
• Başta gayrimenkul sektörü olmak üzere tam 250 farklı sektörün çarkları hızlanmaya başlayacak.
• Şehirlerin ekonomisi güçlenecek.
• Yüzbinlerce vatandaşa istihdam yaratacak.

FİYAT ARTIŞINA KARŞI DENETLEME KOMİSYONU KURULACAK
• Hazine ve Maliye Bakanlığı
• Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı
• Sermaye Piyasası Kurulu
• Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu
• Değerleme kuruluşlarından temsilcilerden oluşan bir komisyon kurulacak.

Komisyon, kampanya sürecinde fiyatların sabit kalması için teknik ve finansal denetim yapacak. Firmaların belirlediği fiyatları takip edecek. Temel kriter, ekspertiz raporları olacak.

PROJE BAŞLANGIÇ TARİHİ: 16 OCAK
Bu tarihten itibaren bu kampanyadan yararlanılabilir.