GYODER Başkanı Kalyoncu: Özel sektör olarak böylesine tarihi bir atılımda topluma en büyük katkıyı sağlamak istiyoruz

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:
 
Kira fiyatları ve ev fiyatlarındaki artışın ardından Cumhurbaşkanı Recep Tayyip
Erdoğan'ın talimatıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından
hazırlanan sosyal konut projesine başvuru şartları bugün düzenlenen basın
toplantısıyla açıklandı. TOKİ aracılığıyla inşa edilecek konutlara, proje ili sınırları
içerisinde en az 1 yıl ikamet eden veya proje il nüfusuna kayıtlı, kendisi, eşi ve
velayeti altındaki çocukları üzerine ülke sınırları içinde tapuda kayıtlı konutları
bulunmayan, daha önce TOKİ aracılığıyla ev satın almamış 18 yaşını doldurmuş Türk
vatandaşları başvuru yapabilecek. Sosyal konutlar için bir haneden tek başvuru
alınabilecek.
Arz - talep dengesinde oluşan dengesizlik için çözüm olacak
Projeyi değerlendiren GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kalyoncu,
barınma ihtiyacının çok insancıl ve önemli bir ihtiyaç olduğunu belirterek, “Barınma
ihtiyacı konut geliştirme, gayrimenkul geliştirme sektörünün de bir alanı. Barınma
ihtiyacı söz konusu olduğunda toplumun ihtiyaçları ve beklentileri her zaman ticari
beklentilerin önüne geçer. Devlet tarafından atılan bu adım özellikle yeni konut arzını
artırarak şu anda arz - talep dengesinde oluşan dengesizlik için çözüm olabilir. Son
dönemde barınma ihtiyacı için oluşan yoğun talep dikkat çekiyordu.” dedi.
Atılan bu adım 250 alt sektörü de besleyecek
Erişilebilir konut üretimi için atılan adımları sonuna kadar desteklediklerinin de altını
çizen Kalyoncu, “Devletimizin böyle önemli bir ihtiyaç sonrası hızlı bir aksiyon alarak
bu projeyi başlatması bizi çok mutlu etti. Özel sektör olarak memleketimiz için destek
vermek ve hizmet etmek bizin için asli bir görev olur. GYODER için gurur verici bir
vazife olur. Biz de bu projenin destekçisi olmaktan ve üzerimize ne düşerse
gerçekleştirmekten büyük mutluluk duyarız. “İlk Evim, İlk İş Yerim” Projesi,
istihdam noktasında da çok hızlı olumlu bir etki oluşturacak. Atılan bu adım 250 alt
sektörü de beslerken, bu sektörlerin de çarpan etkisi ile çok etkili bir ekonomik
canlanma yaşanmasını öngörüyoruz. Bu 250 sektörde sadece inşaat sektörü yok.
Çok çeşitli bir spektrum var burada. Ayrıca TOKİ'nin inşaat işlerini yapması için ihale
ile görevlendirdikleri şirketler genelde orta ölçekli şirketler oluyor. Devletin attığı bu
adım özellikle dar gelir sahibi kişilerin konuta erişimini kolaylaştırırken, orta gelir
grubunun da konuta erişim problemini çözecek bir hamleyi ortaya koymamız
gerekiyor. Bu noktada her şeyi sadece devletten beklemeden, biz de gayrimenkul
sektörü olarak çalışmalarımızı son hızla sürdürüyoruz. Toplumumuza yarar
sağlayacak her türlü projenin her zaman tam destekçisiyiz. GYODER olarak,

devletimizin başlattığı bu tarihi sürece her türlü desteği vermeye, üzerimize düşen
görevleri yerine getirmeye bütün kalbimizle hazırız. Bu projeye özel sektörün de dahil
olması devletimizin üzerindeki yükü azaltırken, hareketlenen ekonomiye de can suyu
niteliğinde olacaktır. GYODER olarak topluma katkı sağlama bakış açısını çok
önemsiyoruz
Erişilebilir Konut Komitesi’ni kurduk
Ayrıca, gayrimenkul sektörünün kalıcı ve sürdürülebilir gelişimi için, ülkemizin
kaynaklarını optimum şekilde değerlendirerek israfı önleyecek, teknolojiyi daha yoğun
kullanarak gerekli hizmetleri sağlayacak bir bakış açısı, önümüzdeki dönemde tesis
yönetimine yön verecektir. Bu açıdan yapıları inşa etmek kadar yaşatmak da çok
önemlidir. GYODER olarak sektörümüz adına güzel işlere imza atmak için
çalışıyoruz. Ana vizyonumuz olan 4T; Tabiat, Toplum, Teknoloji ve Tasarım
konularını sahiplenerek amacımızı ve farkımızı hem yaptıklarımızla hem de
söylemlerimizle tüm sektör paydaşlarına iletiyoruz. Kısacası 4T vizyonumuzu tüm
faaliyetlerimizin ya da projelerimizin merkezinde konumlayarak hareket ediyoruz.
GYODER olarak Ocak 2022’de Erişilebilir Konut Komitesi’ni kurduk. Komitemizde
akademisyenler ve sektörün farklı temsilcileri bulunuyor.
Önce altyapının, sonra üst yapının ortaya çıkarılması gerekir
Öte yandan sektörün daha erişilebilir bir veri tabanına sahip olması, veri üzerinden
yönetilebilmesi, uzun dönemli planlamaların yapılması ve şehirlerimizin artık eskiden
olmayan fakat bugün olan sağlık, enerji ve ulaşım altyapısı sayesinde şehirlerimizde
uzun dönemli planlama yaparak önce altyapının, sonra üst yapının ortaya çıkarılması
gerekir. Bu projede en önemli maddelerden biri de altyapının hazır olması. Artık
devletimizin altyapısı hazır bir arsa veriyor olabilmesi çok değerli. Artık sağlıkta,
enerjide oturmuş bir altyapı var. Bu altyapılarımız dünyada da öne çıkmış durumda.
Sektörümüzde bugün arsa seçeneği, yarın ise farklı fikirler üretebilme alanı doğuyor.
Sektör de bunu mutlaka avantaja çevirecektir.” şeklinde konuştu.
Erişilebilir konut üretimi ilgili projemizi 25 Ekim’de açıklayacağız
Yerli Yeşil Bina Sertifikası’nın çok önemli olduğunu da sözlerine ekleyen Kalyoncu,
“Gayrimenkulümüz bizim için altın değerinde. Her toplumun en büyük değeri
gayrimenkuldür. Gayrimenkulünü iyi yöneten toplumlar her zaman gelişmiş
toplumlardır. GYODER olarak erişilebilir konut üretimi ve finansmanı ile ilgili bir
çalışma yapıyoruz. Bu çalışmanın çıktılarını 25 Ekim’de gerçekleştireceğimiz
Gayrimenkul Zirvesi’nde paylaşacağız.” diyerek sözlerini tamamladı.

GYODER Hakkında: GYODER, 1999 yılında, Türkiye’deki gayrimenkul yatırım ortaklıklarının (GYO) mevcut ve
kurulmakta olan temsilcileri tarafından kuruldu. ‘Türkiye’nin Gayrimenkul Platformu’ olarak, gayrimenkul
sektörünü, teknoloji, tasarım ve doğa ile daha da yakınlaştırmak, sektörün gelişimine katkıda bulunarak, tüm alt
açılımlar için değer yaratmak misyonuyla ilerleyen GYODER’in vizyonu ise; Gayrimenkul sektörüne fikir önderliği
yapan çatı kuruluş olarak sahip olduğu uzmanlık, tecrübe ve birikimle sektörü geleceğe taşımak. “Türkiye’nin
Gayrimenkul Platformu” olarak sektörün tüm alt açılımlarını aynı çatı altında toplayan GYODER, 22 Haziran 2021
tarihinde düzenlenen 21. Olağan Genel Kurul Toplantısında, GYODER’in açılımının genişletilmesine, kimliğinin
günümüz çizgisine taşınarak daha çağdaş bir yapıya bürünmesi gerektiğine olan inançla, alanının önde gelen fikir
ve uygulama platformu olarak, GYODER’in mevcut algısını koruyarak Derneğin markalaşma sürecini
kolaylaştırmak ve algısını güçlendirmek amacıyla ismini Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği olarak değiştirmiştir.
GYODER, gayrimenkul sektörünün algısını güçlendirerek gelişimini desteklemek, sektöre kalite, kontrol ve eğitim
konularında standartlar getirmek amacıyla her gün güçlenerek yoluna devam etmektedir.