Günlük Bülten (Alnusyatırım)

Şaka Maka Ciddi

Kosova asıllı Şaka (Xhaka) kaptanlığındaki İsviçre, dün akşam Avrupa Şampiyonasının favorisi Fransa’yı kupa dışına iterek çeyrek finale çıktı. Bugün de bir başka favori elenecek zira Almanya -İngiltere maçı var. Bu dişe diş, sert mücadelelerin benzeri piyasalarda yaşanıyor.

Dün de bahsetmiştik, piyasanın iştahında sorun var demiştik. Zira piyasada işlem hacmi son zamanların en düşüğünde sürünüyor. Borsanın büyük oyuncuları tatile çıkmış, robotların işlem boyutu küçültülmüş gibi. Üstelik bu havada alıcılar da güçlü olmayınca düşüş kolay oluyor. Cuma günü % 1.34 düşen BIST100 Endeksi dün de % 1.34 düşerek 200 günlük ortalamasının altına indi. Bu ciddi, zira 23 Mart 2021 ve 21 Nisan 2021’de 200 günlük ortalamaya değince tepki vermişti ki iki haftada ilkinde % 15, ikincisinde %12 yükselmişti. O zamanlar yurtdışı iyiydi. Şimdi yurtdışı nasıl diye baktığımızda Covid’de Delta Varyantı nedeniyle seyahatlere getirilen kısıtlamalar nedeniyle bugün piyasaların ekside olduğu görülüyor. Facebook’un 1 trilyon doları ilk kez aşması ile beraber ABD’nin rekor kırmaya devam eden endekslerinin de bir düzeltmeye girmesi halinde BIST için süreç biraz daha sancılı olabilir.

ABD'de Yeni Ev Fiyatları geçen yıla göre % 18 artarak Mayıs ayında 374.400 $ ile bir rekora daha ulaşırken mevcut konut fiyatları ise % 24 artarak 350 bin $ oldu. Tabi bu da rekor seviye, rekor artış oranı demek. ABD Merkez Bankası Mart 2020'de pandemiden çıkmak için tahvil alım programını başlatmıştı. Bunun bir kısmı da Mortgage tahvilleri idi. Fed, 2020 yılı Mart ayından bu yana 982 milyar dolarlık mortgage tahvili alımı yapmış durumda ve toplam varlıklarında mortgage tahvil payı 2.33 trilyon dolara ulaştı. Mevcut planda alımların aylık 40 milyar dolar olarak devam etmesi düşünülüyor. (Fed ayrıca aylık 80 milyar dolarlık devlet tahvili alımı yapıyor.)

Ancak artan konut üretim maliyetleri ve hızlı talep artışı nedeniyle konut arzı hızlı artamıyor. Bu kıtlığın sonucu olarak iki aydır yeni konut satışları beklenenden 100 bin adet daha az gerçekleşiyor: Nisan'da 970 bin beklenirken 863 bin, Mayıs'ta 870 bin beklenirken 769 bin yeni konut satıldı.

Doğal olarak FED'in varlık alımlarında önce konut tahvillerinde alımı azaltması bekleniyor. Kaldı ki Fed'in 15-16 Haziran toplantısında varlık alımlarının azaltılması konusu gündeme gelmiş ama ciddi bir adım atılmamıştı. Bugün 16:00’da ABD’de aylık ve yıllık konut fiyat endeksleri açıklanacak.

STRATEJI
BIST100 Endeksinde 1425-1437 aralığı ana destekti. Aşağı geçilince 1368’e kadar bir sarkma oldu. 200 günlük ortalama üstüne çıkması önemli.


Alnus Yatırım Menkul Değerler A.Ş
www.alnusyatirim.com
 
                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.