Geçen yılın Şubat ayına göre satılık konut m2 fiyatları artarken, satılan konut sayısı azaldı- BETAM

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) "Konut Piyasası Görünümü: Mart 2021” araştırmasını yayınladı:

Geçen yılın Şubat ayına göre satılık konut m2 fiyatları artarken, satılan konut sayısı azaldı. Türkiye genelinde satılık konut m2 cari fiyatları yıllık yüzde 33,8 yükselerek 3.632 TL oldu. Satılık konut ilan m2 fiyatı geçen yılın aynı ayına göre İstanbul’da yüzde 28,3, Ankara’da yüzde 34,6 ve İzmir’de yüzde 35,6 arttı ve ortalama satılık konut ilan m2 fiyatları İstanbul’da 4.867 TL, Ankara’da 2.500 TL, İzmir’de ise 4.375 TL oldu. Enflasyondan arındırılmış satış fiyatları ise ülke genelinde ve üç büyük ilde, yıllık bazda artsa da aylık olarak belirgin bir değişim göstermedi. Satılık konut sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,2, satılan konut sayısı ise yüzde 13,3 oranında azaldı. Kapatılan ilan süresi, bir önceki aya kıyasla belirgin bir değişim göstermese de geçen yılın aynı ayına göre yaklaşık 9 gün kısaldı. Ucuz ve lüks konutların satılık ilan m2 fiyatları tempo kaybetse de artmaya devam etti. Satılık konut ortalama m2 fiyatı ucuz konutlarda 1.983 TL olurken, lüks konutlarda 10.842 TL oldu.

Kiralık konut m2 fiyatları Ocak ayına göre sınırlı bir yükseliş gösterdi. Ocak ayında yüzde 19,5 olan yıllık kira artış oranı, Şubat ayında yüzde 19,7 seviyesine yükseldi. Böylece, 2020 Şubat ayında 13,6 TL olan kiralık ilan m2 değeri, 2021 Şubat ayında 16,3 TL’ye ulaştı. Şubat ayında kiralık ilan m2 fiyatları yıllık değişim hızı, İstanbul’da ve İzmir’de sınırlı bir artış gösterirken Ankara’da düştü. İstanbul’da yıllık kira değişim oranı yüzde 25,3’lük artışla geçen ayki seviyesini korudu. Yıllık kira değişim oranı Ankara’da yüzde 11,4’e gerilerken, İzmir’de yüzde 17’ye yükseldi. Kiralık konut ilan m2 cari fiyatları İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla 23,1TL, 11,6 TL ve 17,2 TL oldu. Ülke genelinde ve üç büyük ilde enflasyondan arındırılmış kiralarda sınırlı bir artış görüldü. Kiralık ilan sayısı geçen yılın aynı ayına göre kısmi bir artışla yüzde 0,3 oranında yükselirken, kiralanan konut sayısı yüzde 22 arttı. Kiralık ilanların yayında kaldıkları süre geçen yılın aynı ayına göre yaklaşık 4 gün uzadı. Şubat ayında kiralanan konut oranı Ankara’da artarken İstanbul’da ve İzmir’de geriledi. Bu gelişmeye paralel olarak kapatılan ilanların ortalama yayında kalma süresi Ankara’da az da olsa azalırken İstanbul’da ve İzmir’de arttı. Bu gözlemler Ankara’da kiralık konut piyasasının canlılığını koruduğunu İstanbul ve İzmir’de ise canlılığın zayıflamakta olduğunu göstermektedir.



Diğer Haberler
Elvan: (Fiyat İstikrarı Komitesi) Arz şoklarını parasal politikalarla çözemezsiniz
ELVAN: VERGİ USUL KANUNU'NUN MÜKELELLEF İHTİYAÇLARINA CEVAP VEREN, UYUMUNU ARTIRAN BİR YAPIYA KAVUŞTURACAĞIZ
TCMB, 23.03.2021 vadeli 60.00 milyar TL tutarlı repo ihalesi açtı
JAPONYA DIŞİŞLERİ BAKANI: JAPONYA VE ABD, İKİ ÜLKE MÜTTEFİKLİĞİNİ GÜÇLENDİRMEK İÇİN SPESİFİK ADIMLAR ÜZERİNDE ÇALIŞMAYA BAŞLAYACAK
ABD-JAPONYA ORTAK AÇIKLAMASI: HONG KONG VE SİNCAN KONULARINDA CİDDİ ENDİŞELERİMİZİ PAYLAŞTIK
BAKAN DÖNMEZ: (ELEKTRİK DAĞITIM SEKTÖRÜNDE) 2016-2020 ÜÇÜNCÜ UYGULAMA DÖNEMİNDE YAKLAŞIK 40 MİLYAR LİRA YATIRIM YAPILDI
JAPONYA DIŞİŞLERİ BAKANI : JAPONYA-ABD MÜTTEFİKLİĞİNİN ÖNEMİ ŞU ANA KADAR EN YÜKSEK SEVİYEDE
DEUTSCHE BANK, BU YIL İÇİN HİNDİSTAN'IN GSYİH ARTIŞ TAHMİNİNİ %+7.9'DAN %+10.2'YE YÜKSELTTİ
DEUTSCHE BANK, BU YIL İÇİN DÜNYA GSYİH TAHMİNİNİ %+5.9'DAN %+6.8'E YÜKSELTTİ, ABD'NİN BÜYÜME TAHMİNİNİİ İSE %4'TEN %6.6'YA ÇIKARDI
DEUTSCHE BANK, EURO BÖLGESİ İÇİN 2021 YILI GSYH ARTIŞ BEKLENTİSİNİ % 5.6'DAN %& 4.8'E İNDİRDİ
DEUTSCHE BANK, ALMANYA İÇİN 2021 YILI GSYH ARTIŞ BEKLENTİSİNİ % 4.5'DEN % 3.7'YE İNDİRDİ
DEUTSCHE BANK, BU YIL İÇİN İNGİLTERE'NİN GSYİH TAHMİNİNİ %+4.6'DAN %+5.7'YE YÜKSELTTİ
FRANSA/FİSHER: ASTRAZENECA AŞISININ ASKIYA ALINMASI KARARI GEÇİCİ
Facebookta Paylaş