Aydın Kuşadası’nda konut fiyatlarında son 1 yıllık değer artışı %60, son 4 yıllık değer artışı ise %166 olarak gerçekleşti - Endeksa

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

Pandemi ile yazlık bölgelere olan talep artışı bu bölgelerdeki fiyatları da artırdı. Bodrum ve Çeşme’de son dönemdeki artışın da etkisiyle ortalama konut satış fiyatları 2 milyon TL seviyesine çıktı. Sahil kesiminde gayrimenkul fiyatları daha düşük olan bölgeler daha fazla tercih edilmeye başlanırken, son dönemde özellikle öne çıkan il Aydın oldu. Aydın Kuşadası’nda konut fiyatlarında son 1 yıllık değer artışı %60, son 4 yıllık değer artışı ise %166 olarak gerçekleşti.

Endeksa Pazarlama ve Satış Grubu Başkanı Aylin Daylan, Aydın’da konut metrekare satış fiyatlarının Çeşme’nin neredeyse üçte biri olduğunu belirterek, “Aydın fiyat düşüklüğünün yanı sıra ulaşım kolaylığı ve gelişmiş yaşam alanları ile öne çıktığı için cazip yatırım bölgeleri konumumda bulunuyor. Çeşme ise; Türkiye genelinde en fazla değer artışı görülen bölgeler arasında yer alıyor. Bunun sebebi ise İstanbul - İzmir otoyolunu yapımı ile İstanbul’dan Çeşme’ye ulaşım kolaylaşmıştı ve bölgedeki emlak fiyatlarını artırmıştı. Sonrasında başlayan pandemi ile yazlık bölgelere olan talep önemli ölçüde arttı ve ulaşım kolaylığı ile Çeşme yine bu dönemde öne çıkan bir bölge oldu. Yakın zamanda yaşanan İzmir depremi de İzmir’in yazlık bölgelerindeki müstakil konutlara talebi artırdı” dedi.

Endeksa verilerine göre;

Kuşadası’nda ortalama konut metrekare satış fiyatı 5 bin 263 TL
Aydın Kuşadası’nda konut fiyatlarında son 1 yıllık değer artışı %60, son 4 yıllık değer artışı ise %166. Kuşadası’nda ortalama konut metrekare satış fiyatı 5 bin 263 TL, ortalama konut fiyatı 799 bin 976 TL. Aydın Didim’de ise son 1 yıllık değer artışı %51, son 4 yıllık değer artışı ise %174, ortalama konut metrekare satış fiyatı 5 bin 25 TL, ortalama konut fiyatı 653 bin 250 TL.

Çeşme’de ortalama konut fiyatı 2 milyon 410 bin 613 TL
Çeşme’de konut satış fiyatlarındaki yıllık değer artışı %60.4 yıllık değer artışı ise %130 olurken, Çeşme’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 14 bin 973 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 410 bin 613 TL.

Urla’da konut satış fiyatları son bir yılda %66 arttı
Urla’da konut satış fiyatları son bir yılda %66 artış gösterdi, 4 yıllık değer artışı ise %168. Urla’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 743 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 773 bin 226 TL.

Foça’da konut satış fiyatları son 1 yılda %53, Seferihisar’da %54 arttı
Foça’da konut satış fiyatları son 1 yılda %53, son 4 yılda ise %149 artış gösterirken, Foça’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 6 bin 789 TL, ortalama konut fiyatı 821 bin 469 TL. oldu. Seferihisar’da konut satış fiyatları son 1 yılda %54, son 4 yılda ise %143 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 5 bin 285 TL, ortalama konut fiyatı 697 bin 620 TL. İzmir Selçuk’un Şirince Mahallesi’nde ortalama konut satış fiyatı 9 bin 541 TL, ortalama konut satış fiyatı ise 1 milyon 249 bin 871 TL.



Endeksa-Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan www.endeksa.com, sisteme herhangi bir konutun konum ve özelliklerini giren herkese piyasa değerini anında sunmaktadır. Türkiye’nin her yerinde saha araştırmaları yapan lisanslı Endeksa değerleme uzmanlarının hazırladığı verilere dayanarak anında bilgi veren platform, otomasyona dayalı istatistiki modelleme ve makine öğrenimi yöntemleri ile konut değerlerini hızla ve doğru bir şekilde hesaplayabilmektedir. Endeksa, konut satış ve kira değerlerinin yanı sıra bölge bazında yaşayanların demografik bilgileri, bölgedeki ticari parametreleri ve yaşam alanlarını da sunmaktadır. Gayrimenkul profesyonellerinin yanı sıra bireysel kullanıcıların da yoğun olarak kullandıkları platform, kullanıcılara yapmış oldukları otomatik değerlemeleri raporlayabilme, güvenilir ve bağımsız görüşe ulaşmak için bulundukları bölgelere hakim deneyimli uzmanlardan görüş raporu talep etme imkanı da sağlamaktadır. Endeksa ile en iyi yatırım bölgelerini hızla belirlemek mümkün olmaktadır. Yatırım için düşünülen bölgeler il, ilçe, mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, konut türüne göre ortalama kiralara, satış fiyatlarına ve fiyat değişim trendlerine ulaşmak sadece saniyeler almaktadır. Kullanıcılar kendi evlerinin değerini de kolaylıkla öğrenebilmektedir. Bunun için haritadan işaretleyip konut özellikleri girildiğinde, Endeksa evin piyasa değerini anında hesaplamaktadır. Yaşam tarzına göre ev seçimi de Endeksa ile kolaylaşmaktadır. Kullanıcının yaşamayı düşündüğü bölgeler il, ilçe mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, sosyal göstergeler ve çevredeki yaşam olanakları hızla görüntülenmektedir. Uzman görüşü ise Endeksa’nın bir diğer fark yaratan hizmetidir. Bireysel ya da ticari karar vermeden önce kullanıcılar lisanslı Endeksa uzmanlarının görüşüne başvurabilmektedir.