Akiş GMYO Şirket Raporu (Gedik Yatırım)

Şirket net bir kurumsal stratejiye ve yüksek kalitede bir gayrimenkul
portföyüne sahiptir. Düzenli ve sürdürülebilir kira geliri sağlayan AVM ve Cadde
Mağazacılığı yatırımlarına odaklanan şirket, zaman zaman da satışa yönelik
gayrimenkul projeleri gerçekleştirmekte, ve hissedarları için yüksek nakit temettü
getirisi sağlamayı hedeflemektedir. Portföydeki en önemli gayrimenkuller, Net Aktif
Değeri’nin (NAD) %85’ten fazlasını oluşturan Akasya AVM, Akbatı AVM ve
Beymen’e ev sahipliği yapan Bağdat Caddesi’ndeki Uşaklıgil Apartmanı’dır.
Düzenli nakit akışlarının sürdürülebilir olduğunu düşünmekteyiz. 2017-2018
yıllarında toplam gelirlerin tamamına yakınını kira gelirleri oluşturmuştur, ve bu
durum şirket için oynaklığı az ve sürdürülebilir olan nakit akışları anlamına
gelmektedir. AVM yönetimi konusundaki önemli tecrübesi sayesinde şirket, dükkan
doluluk oranlarında yüksek seviyeleri korumayı başarabilmektedir. Maliyet yönetimi
ve verimlilik artışı çalışmaları neticesinde 2018’de 7 puan artan FAVÖK marjı,
1Ç2019’da 1 puan daha yükselerek %72,7 seviyesine ulaşmıştır

 Gedik Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.gedik.com

                                     ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.