ABD; Yeni konut satışları ikinci ayda düştü (Enver Erkan/Tera Yatırım )

https://terayatirim.com/arastirma/teradan-notlar/230320221434

ABD: Yeni konut satışları ikinci ayda düştü…

Yeni ev satışları bir önceki aya göre 810K'dan Şubat'ta 772K'ya düştü ve bir önceki aya göre %2'lik bir düşüşe karşılık geldi. Şubat 2022'de satılan yeni evlerin medyan satış fiyatı 400.600 dolardı. Ortalama satış fiyatı 511K dolar oldu.

Konut piyasası hala görece güçlü gidiyor. Daha yüksek ipotek oranları, alıcıları daha önden satın almaya doğru yönlendirdiğinden, satışları da artırma eğilimi getirdi. Güçlü ücret artışı, karşılanabilirliğe yardımcı olacaktır, ancak ileriye dönük satışlar tükendiğinde, satış hızında bir akşamdan kalma olması mümkündür. Buna dair bir soğuma, özellikle enflasyon artıp da gelir artışları enflasyon altında kaldıkça konut piyasasını da etkileyecektir. Bu elbette artacak mortgage oranlarından daha bağımsız bir konu, ancak finansmana dair konu da Fed faizleri artırdıkça konut piyasasındaki talebi zayıflatacaktır. Rusya - Ukrayna belirsizliğinden de etkilenecek olan konut piyasasının büyüme katkısı azalacaktır.


 Enver Erkan
 Araştırma - Başekonomist
 Tera Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
  www.terayatirim.com
                                 
                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.