1+1 Konut tipine olan ilgi düştü REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi'

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Ağustos 2021 sonuçları açıklandı. Endekse göre Ağustos ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0.48, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3.73
oranında arttı. Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde Ağustos ayında peşinat kullanım oranının yüzde 59.28, banka kredisi kullanım oranının ise yüzde 14.55 olarak gerçekleştiği görüldü. Satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 59.95’i bitmiş konut stoklarından gerçekleşirken, yüzde 40.05’i bitmemiş konut stokları oluşturdu.
 
Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Ağustos ayında bir o¨nceki aya go¨re yüzde 0.48 gec¸en yılın aynı do¨nemine go¨re yüzde 3.73 ve endeksin bas¸langıc¸ do¨nemi olan 2010 yılı Ocak ayına go¨re ise yüzde 108.80 oranında nominal artıs¸ gerc¸ekles¸ti.
 
1+1 Konut tipine olan ilgi düştü

Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, Ağustos ayında bir o¨nceki aya go¨re, 1+1 konut tipinde yüzde 0.37 oranında nominal azalıs¸; 2+1 konut tipinde yüzde 0.79, 3+1 konut tipinde yüzde 0.59 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.52 oranında nominal artıs¸ yaşandı.

 Yabancıların tercihi 2+1 oldu

Ağustos ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 10.90’lık (son 6 aylık ortalama yüzde 6.61) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldıgˆı go¨zlendi. Bu satışlarda agˆırlıklı olarak 2+1 o¨zellikteki konutların yüzde 35.43’lük tercih oranı ile o¨ne c¸ıktıgˆı go¨ru¨ldü.
 
Banka kredisi kullanım oranı artış gösterdi

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; Ağustos ayında pes¸inat kullanım oranı yüzde 59.28, banka kredisi kullanım oranı yüzde 14.55 ve senet kullanım oranı yüzde 26.17 olarak gerc¸ekles¸ti. Temmuz ayında peşinat kullanım oranı yüzde 63.86, banka kredisi kullanım oranı yüzde 12.71 ve senet kullanım oranı yüzde 23.43 olarak gerçekleşmişti.

 Stok erime hızı: yüzde 7.98
 
Ağustos ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde, adet bazında yüzde 7.98 oranında erime gözlendi. Temmuz ayında stok erime hızı yüzde 6.12 oranında gerçekleşmişti.
 
Satışların yüzde 59.95’i bitmiş konut stoklarından

Ağustos ayında, satıs¸ı gerc¸ekles¸tirilen markalı konutların yüzde 59.95’lik bitmis¸ konut stoklarından, yüzde 40.05’i bitmemis¸ konut stoklarından oluştu. Temmuz ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 49.17’si bitmiş konut stoklarından, yüzde 50.83’ü bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.